Vorvermieterbescheinigung Haus Und Grund – Vorlage

1. Einleitung

2. Mietgegenstand

2.1 Bezeichnung des Mietobjekts: [Beschreibung des Mietobjekts]

2.2 Anschrift des Mietobjekts: [Adresse des Mietobjekts]

2.3 Mietzeitraum: [Datum des Mietbeginns] bis [Datum des Mietendes]

3. Vorvermieter

3.1 Name des Vorvermieters: [Vor- und Nachname des Vorvermieters]

3.2 Anschrift des Vorvermieters: [Adresse des Vorvermieters]

3.3 Kontaktdaten des Vorvermieters: [Telefonnummer des Vorvermieters] / [E-Mail-Adresse des Vorvermieters]

4. Mieter

4.1 Name des Mieters: [Vor- und Nachname des Mieters]

4.2 Anschrift des Mieters: [Adresse des Mieters]

4.3 Kontaktdaten des Mieters: [Telefonnummer des Mieters] / [E-Mail-Adresse des Mieters]

5. Angaben zum vorherigen Mietverhältnis

5.1 Mietvertrag: Es bestand ein schriftlicher Mietvertrag für das oben genannte Mietobjekt.

5.2 Mietdauer: Das vorherige Mietverhältnis begann am [Datum des Mietbeginns] und endete am [Datum des Mietendes].

5.3 Mietzahlungen: Der Mieter hat seine Mietzahlungen regelmäßig und vollständig geleistet.

5.4 Zustand des Mietobjekts: Das Mietobjekt wurde in einem guten Zustand übergeben und bei der Rückgabe in einem ordnungsgemäßen Zustand zurückgegeben.

5.5 Kaution: Der Mieter hat die vereinbarte Kaution in Höhe von [Betrag der Kaution] hinterlegt und diese bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück erhalten.

6. Sonstige Angaben

6.1 Besonderheiten: [Hinweis auf besondere Vereinbarungen oder Umstände, z.B. Haustierhaltung, Untervermietung]

6.2 Nebenkostenabrechnung: Die Nebenkostenabrechnung für den Abrechnungszeitraum [Zeitraum der Nebenkostenabrechnung] wurde ordnungsgemäß erstellt und ausgeglichen.

7. Schlussbestimmungen

Die vorliegende Vorvermieterbescheinigung dient ausschließlich der allgemeinen Information und stellt keine rechtsverbindliche Bestätigung dar. Sie wird aufgrund des besten Wissens und Gewissens erstellt und kann von Haus und Grund nicht auf ihre Richtigkeit überprüft werden. Etwaige Haftungsansprüche sind ausgeschlossen.

Datum: [Datum der Ausstellung]

Unterschrift des Vorvermieters: ___________________________

Unterschrift des Mieters: ___________________________

Frage 1: Was ist eine Vorvermieterbescheinigung?

Die Vorvermieterbescheinigung ist ein rechtliches Dokument, das von einem bisherigen Vermieter ausgestellt wird und Informationen über den vorherigen Mieter und dessen Mietverhältnis enthält. Es dient als Referenz für potenzielle Vermieter, um Informationen über den potenziellen neuen Mieter zu erhalten.

Frage 2: Ist eine Vorvermieterbescheinigung verpflichtend?

Es gibt keine gesetzliche Verpflichtung, eine Vorvermieterbescheinigung auszustellen oder anzufordern. Allerdings ist es in der Praxis üblich, dass Vermieter eine Vorvermieterbescheinigung von potenziellen Mietern verlangen, um deren Zuverlässigkeit und Bonität zu überprüfen.

Frage 3: Welche Informationen sind in einer Vorvermieterbescheinigung enthalten?

In einer Vorvermieterbescheinigung sollten folgende Informationen enthalten sein:

• Name und Kontaktdaten des Vermieters
• Name und Kontaktdaten des Mieters
• Dauer des Mietverhältnisses
• Höhe der Miete
• Zustand der Wohnung bei Übergabe und Rückgabe
• Begründung für den Auszug (falls zutreffend)
• Zahlungsrückstände oder Schäden

Zusätzlich können auch Angaben zur Zuverlässigkeit und zum Verhalten des Mieters gemacht werden.

Frage 4: Wer trägt die Kosten für die Vorvermieterbescheinigung?

Die Kosten für die Vorvermieterbescheinigung trägt in der Regel der Mieter, da es sich um eine Dienstleistung handelt, die er von seinem vorherigen Vermieter anfordert. Es kann jedoch auch Fälle geben, in denen der Vermieter bereit ist, die Kosten zu übernehmen.

Frage 5: Kann ein Vermieter eine Vorvermieterbescheinigung verweigern?

Grundsätzlich kann ein Vermieter nicht dazu verpflichtet werden, eine Vorvermieterbescheinigung auszustellen. Es liegt im Ermessen des Vermieters, ob er eine solche Bescheinigung ausstellt oder nicht. Allerdings kann das Fehlen einer Vorvermieterbescheinigung auch als Negativmerkmal gewertet werden.

Frage 6: Wie kann man eine Vorvermieterbescheinigung anfordern?

Um eine Vorvermieterbescheinigung anzufordern, sollte der Mieter seinen vorherigen Vermieter kontaktieren und höflich um die Ausstellung der Bescheinigung bitten. Es ist ratsam, dies schriftlich zu tun, um einen Nachweis für die Anfrage zu haben.

Frage 7: Was tun, wenn der vorherige Vermieter keine Vorvermieterbescheinigung ausstellen will?

Wenn der vorherige Vermieter sich weigert, eine Vorvermieterbescheinigung auszustellen, kann der Mieter versuchen, ihn mündlich oder schriftlich von der Wichtigkeit der Bescheinigung zu überzeugen. Alternativ kann der Mieter auch andere Nachweise seiner Zuverlässigkeit und Bonität vorlegen, wie z.B. Gehaltsabrechnungen oder Bankauszüge.

Frage 8: Sind Vermieter verpflichtet, eine Vorvermieterbescheinigung zu akzeptieren?

Ein Vermieter ist in der Regel nicht verpflichtet, eine Vorvermieterbescheinigung zu akzeptieren. Allerdings kann das Fehlen einer Vorvermieterbescheinigung dazu führen, dass der Vermieter dem potenziellen Mieter misstraut und die Vergabe der Wohnung ablehnt.

Frage 9: Wie lange ist eine Vorvermieterbescheinigung gültig?

Es gibt keine festgelegte Gültigkeitsdauer für eine Vorvermieterbescheinigung. Die Relevanz und Aussagekraft der Bescheinigung nimmt jedoch mit der Zeit ab. In der Regel wird eine Bescheinigung, die älter als sechs Monate ist, als weniger aussagekräftig angesehen.

Frage 10: Was tun, wenn der vorherige Vermieter nicht erreichbar ist?

Wenn der vorherige Vermieter nicht erreichbar ist, kann der Mieter versuchen, über andere Wege Informationen über das Mietverhältnis zu erhalten. Zum Beispiel kann er andere Mieter im Gebäude befragen oder alternative Nachweise seiner Zuverlässigkeit und Bonität vorlegen.