Bescheinigung Haushaltsnahe Dienstleistungen Vermieter – Vorlage

Vorlage Bescheinigung Haushaltsnahe Dienstleistungen Vermieter

Hinweis: Diese Vorlage dient lediglich als Orientierungshilfe zur Erstellung einer Bescheinigung für haushaltsnahe Dienstleistungen und ersetzt keine professionelle rechtliche Beratung. Es ist wichtig, sich bei rechtlichen Fragen an einen Rechtsanwalt zu wenden.

Hiermit bestätige ich, als Vermieter/Vermieterin [Vermietername], dass der Mieter/Die Mieterin [Mietername] im Mietobjekt [Adresse des Mietobjekts] haushaltsnahe Dienstleistungen in Anspruch genommen hat.

Die erbrachten Dienstleistungen umfassen:

• Reinigung der Mietwohnung
• Pflege der Außenanlagen
• Winterdienst
• Hausmeistertätigkeiten
• Sonstige haushaltsnahe Dienstleistungen (bitte hier genau beschreiben: ________)

Diese Dienstleistungen wurden im Zeitraum vom [Datum Beginn] bis [Datum Ende] erbracht.

Die Gesamtkosten, die für diese haushaltsnahen Dienstleistungen angefallen sind, belaufen sich auf [Betrag in Euro]. Die Kosten wurden vom Mieter/der Mieterin direkt beglichen und nicht von der Mietzahlung abgezogen.

Wir bestätigen hiermit, dass die erbrachten Dienstleistungen ausschließlich in Zusammenhang mit dem Mietobjekt und im Rahmen der haushaltsnahen Dienstleistungen gemäß § 35a Abs. 2 EStG stehen.

Weiterhin bestätigen wir, dass die erbrachten Dienstleistungen von qualifiziertem Personal ausgeführt wurden und die entsprechenden Rechnungen vorhanden sind.

Unseren Informationen zufolge erfüllt der Mieter/die Mieterin [Mietername] die Voraussetzungen für eine steuerliche Berücksichtigung der haushaltsnahen Dienstleistungen gemäß § 35a EStG.

Wir stellen diese Bescheinigung auf ausdrücklichen Wunsch des Mieters/der Mieterin aus und übernehmen keine Garantie oder Gewährleistung hinsichtlich der steuerlichen Anerkennung der entstandenen Kosten. Wir empfehlen, eine individuelle steuerliche Beratung in Anspruch zu nehmen.

Ort, Datum: [Ort], [Datum]

Unterschrift Vermieter/Vermieterin:

[Unterschrift Vermieter/Vermieterin]

Impressum Vermieter/Vermieterin:

[Impressum Vermieter/Vermieterin]

Frage 1: Was sind haushaltsnahe Dienstleistungen?

Haushaltsnahe Dienstleistungen sind Tätigkeiten, die im Zusammenhang mit einem privaten Haushalt stehen und dem Haushalt dienen. Dazu gehören zum Beispiel die Reinigung der Wohnung, Gartenarbeit oder Kinderbetreuung.

Frage 2: Wer kann als Vermieter eine Bescheinigung für haushaltsnahe Dienstleistungen ausstellen?

Als Vermieter können Sie eine Bescheinigung für haushaltsnahe Dienstleistungen ausstellen, wenn der Mieter bestimmte Dienstleistungen in Anspruch genommen hat, die im Zusammenhang mit dem vermieteten Objekt stehen. Dazu gehören beispielsweise die Reinigung der gemeinschaftlichen Flächen oder die Pflege des Gartens.

Frage 3: Was muss in der Bescheinigung für haushaltsnahe Dienstleistungen Vermieter angegeben werden?

In der Bescheinigung sollten Sie als Vermieter den Namen und die Anschrift des Mieters angeben sowie eine kurze Beschreibung der erbrachten Dienstleistung. Außerdem müssen Sie das Datum angeben, an dem die Dienstleistung erbracht wurde, und den Betrag, den der Mieter für die Dienstleistung bezahlt hat.

Frage 4: Wie oft kann eine Bescheinigung für haushaltsnahe Dienstleistungen ausgestellt werden?

Als Vermieter können Sie eine Bescheinigung für haushaltsnahe Dienstleistungen für jede erbrachte Dienstleistung ausstellen, die im Zusammenhang mit dem vermieteten Objekt steht. Es gibt keine Begrenzung für die Anzahl der Bescheinigungen, die Sie pro Jahr ausstellen können.

Frage 5: Muss ich als Vermieter haushaltsnahe Dienstleistungen in meiner Steuererklärung angeben?

Ja, als Vermieter müssen Sie haushaltsnahe Dienstleistungen in Ihrer Steuererklärung angeben, wenn Sie die Bescheinigungen für diese Dienstleistungen ausstellen. Die Beträge, die Sie im Rahmen der haushaltsnahen Dienstleistungen erlösen, können Sie als Einnahmen in Ihrer Steuererklärung angeben.

Frage 6: Gibt es bestimmte Voraussetzungen, die erfüllt sein müssen, damit haushaltsnahe Dienstleistungen steuerlich absetzbar sind?

Ja, damit haushaltsnahe Dienstleistungen steuerlich absetzbar sind, müssen bestimmte Voraussetzungen erfüllt sein. Zum einen müssen die Dienstleistungen im Zusammenhang mit einem privaten Haushalt stehen. Zum anderen muss der Auftraggeber die Kosten für die Dienstleistung in seiner Steuererklärung geltend machen.

Frage 7: Welche Vorteile haben Mieter, wenn sie eine Bescheinigung für haushaltsnahe Dienstleistungen erhalten?

Wenn Mieter eine Bescheinigung für haushaltsnahe Dienstleistungen erhalten, können sie die Kosten für diese Dienstleistungen steuerlich geltend machen. Dadurch können sie ihre steuerliche Belastung reduzieren und unter Umständen eine Rückerstattung vom Finanzamt erhalten.

Frage 8: Wie lange sollte eine Bescheinigung für haushaltsnahe Dienstleistungen aufbewahrt werden?

Es empfiehlt sich, Bescheinigungen für haushaltsnahe Dienstleistungen mindestens sieben Jahre lang aufzubewahren. So können Sie bei Bedarf nachweisen, dass die Dienstleistungen tatsächlich erbracht wurden und Sie die Bescheinigungen korrekt ausgestellt haben.

Frage 9: Gibt es Unterschiede bei der Ausstellung von Bescheinigungen für haushaltsnahe Dienstleistungen bei Gewerbe- und Privatmietern?

Ja, es kann Unterschiede bei der Ausstellung von Bescheinigungen für haushaltsnahe Dienstleistungen bei Gewerbe- und Privatmietern geben. Bei Gewerbemietern müssen Sie beispielsweise den rechtlichen Rahmen prüfen und eventuell gesonderte Angaben machen.

Frage 10: Kann ich als Vermieter haushaltsnahe Dienstleistungen selbst erbringen und bescheinigen?

Ja, als Vermieter können Sie haushaltsnahe Dienstleistungen selbst erbringen und bescheinigen, solange die Dienstleistung im Zusammenhang mit dem vermieteten Objekt steht. Beachten Sie jedoch, dass Sie möglicherweise eine genaue Dokumentation der erbrachten Leistungen vorlegen müssen.

Das waren die Antworten auf die häufig gestellten Fragen zur Bescheinigung für haushaltsnahe Dienstleistungen für Vermieter. Wenn Sie weitere Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.